（班丹28日讯）建筑费提升并非巴生谷地区屋价持续上升的唯一原因，反之，屋价被炒高才是问题背后的主因。
掌管房屋、建筑物与及城市拓展的行政议员依斯干达（Iskandar Samad）表示，一些人士要牟取暴利的心态是导致物价上暴涨的原因之一。
“大部分的屋价暴涨都是被炒高的。一些有能力的人士购买了之后又转手予人，导致房价上升。我认为建筑原料价格上升不是房价上涨的主因。”
伊斯甘达举例表示，一间面积1,500-1,600平方米的房屋，每平方米只需100-150令吉的建筑费。
然而，一间房屋却可能以50万令吉售出，相等于每平方米300令吉。
“这意味着有超过每平方米200令吉其实不是建筑费。因此，我不认同一些发展商一直以建筑费高涨为理由而提高房屋售价。”
伊斯甘达认为，要避免炒高房价的最佳方法是将第二所房屋的贷款限制在50%左右。
此外，政府应也必须将产业盈利税（Real Property Gain Tax，简称RPGT）调高至30%，确保购买房屋的人士并非是为了转卖而已。
“然而，我们必须确保屋价不会太高，以确保所有公众都有能力购买自己的房屋。”
