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居者有其屋 雪建3.5万可负担房屋

雪州政府计划在5年内,增设多元化的可负担房屋类别。
雪州政府计划在5年内,增设多元化的可负担房屋类别。

(莎阿南讯)雪兰莪州政府将在新房屋政策下,多元化可负担房屋的类别、售价和依各县需求兴建,确保月入8000令吉以下的家庭能一圆居家梦。

掌管雪州房屋、建筑管理及非法木屋事务的行政议员依斯甘达说,州政府会与官联公司,如雪州发展机构(PKNS)及雪州投资机构(PNSB),以及私人发展商合作,预计5年内在各县兴建3万5000间可负担房屋。

在国内房地产价格,尤其巴生谷屋价飙升的当下,拥有一间房子仿佛成为许多中低收入家庭遥不可及的梦。

依斯甘达:推动可负担房屋计划是最大使命。
依斯甘达:推动可负担房屋计划是最大使命。

依斯甘达说,民联州政府了解中低收入家庭及年轻夫妻面对的购屋压力,因此早前在拟定的新房屋政策中,多管齐下调整可负担房屋计划,希望减轻购屋者的负担。

有关调整包括把可负担房屋的申请条件,由原有的家庭总月入2500令吉至5000令吉,上调至8000令吉。

他说,政府了解在油价及百物上涨后,即使8000令吉的中等收入家庭,仍无法负担高达35万令吉屋价,所以调整薪资的申请条件。

“第一阶段由雪州子公司及私人发展商兴建的5000间可负担房屋,预计在今年杪开放让民众申请。”

多元化可负担房屋类别

州政府将多元化可负担房屋的类别及售价,以符合各阶层购屋者的需求。

依斯甘达说,昔日的廉价屋仅限4万2000令吉售价,屋子类别的选择也不多。

“我们在新政策下规定参与可负担房屋计划的发展商,在每项发展中设至少3种组别,屋价介于9万至25万令吉,单位面积从800平方尺至上千方尺。”

据了解,调整后的可负担房屋选择将更多元化,包括排屋、高楼及半独立式单位。凡超过10英亩的房屋计划,发展商必须保留20%廉价屋(4万2000令吉)、20%中低价房屋(7万2000令吉)及10%的中价房屋(10万令吉)。他说,可负担房屋的单位类别,也会依各县和区的人口需求所定,确保不会出现屋子建好后,却乏人问津的问题。

“新房屋政策料在今年杪提呈给雪州行政会议讨论,预计在明年初落实。”

电脑挑选合格购屋者

雪州房地产局通过电脑标准作业,筛选合格的可负担房屋申请者,确保公平及透明的作业。

依斯甘达说,州政府预计在今年11月初,公开让民众申请位于万宜的可负担房屋单位,有意者必须向雪州房地产机构登记。

“我们今次将采用新措施,即由电脑挑选符合条件者,申请者也无需附上任何人的支持信,整个过程更公平及透明。”

该作法也可遏止有心人借2令吉的廉价屋表格及5令吉的可负担房屋表格,炒高至100令吉出售给申请者,申请者也可上网免费下载表格。

他说,当局将以申请家庭的收入、经济及孩子负担等计算分数,分数越高者将优先获得可负担房屋名额。

申请可负担房屋的基本条件

1) 马来西亚公民。

2) 18岁以上。

3) 家庭收入2500令吉至8000令吉。

4) 申请者丈夫或妻子,任何一方在雪州没有任何房地产。

5) 入住廉价屋超过5年的屋主,可申请可负担房屋。

6) 负担双亲的单身者。

7) 申请者不得出租。

8) 获得可负担房屋单位的业主,必须在5年后才可转售。

9) 申请者必须向雪州房地产局申请。

欲知更多可负担房屋的申请详情,网址:lphs.selangor.gov.my/电话:03-5544 7650 / 7199 / 7911

 


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