（莎阿南11日讯）雪州高级行政议员依斯甘达披露，根据州政府制定的房屋政策，发展商必须保留10%至20%的廉价屋，但廉价屋的数量则取决于发展计划地区的需求。
他今日在州议会反驳反对党领袖拿督山苏丁，不确实指控“我的雪兰莪房屋”计划，只规定发展商保留10%售价4万2000令吉的廉价屋。
他说，“我的雪兰莪房屋”计划设有A、B、C及D4个不同类别的房屋，售价介于4万2000令吉至25万令吉，其中4万2000令吉的房屋属于A型类别。
“在房屋需求低的地区，发展商只需要建造10%廉价屋，但在房屋需求高的地区，发展商必须遵照政策，兴建高达20%的廉价屋单位。”
州政府规定土地面积介于10至20英亩的发展计划，必须兴建20%廉价屋，其中第一区及第二区的地点对廉价屋的需求最高。
第一区涵盖巴生谷多个地点，即八打灵（全县）、鹅唛（峇都区及淡江）、巴生、乌冷（蕉赖、加影、安邦及士毛月）及雪邦（布城地区）；第二区涵盖的地点为鹅唛（文良港及万挠）、乌冷（乌冷、峇玲珑及乌鲁士毛月）、巴生（加埔）、雪邦（整个雪邦县，除了布城）、瓜冷（全县）、瓜雪（依约、瓜雪、而榄）、八丁燕带（八丁燕带及柏马当）。
依斯甘达指出，第三区属于乡区地带，包括瓜雪（帕桑甘、丹绒加弄及乌鲁丁宜）、乌雪（全县）及沙白（全县），在这些地区展开的50英亩发展计划只需兴建10%廉价屋。
他说，面积介于5至10英亩的房屋计划，在第一区落实强制保留高达10%廉价屋，但在第二及第三区非强制性。
“面积介于10至20英亩的房屋计划，在第一区落实必须保留高达20%廉价屋，但在第二及第三区不强制。”
面积介于20至50英亩的房屋计划，在第一区落实必须保留20%廉价屋、第二区保留10%，而第三区不强制。
凡超过50英亩的房屋计划，必须在第一、第二及第三区，各别保留10%廉价屋。
依斯甘达表示，上述比例是根据各县对廉价屋需求的研究为基础。
他说，在国阵执政雪州时代所兴建的廉价屋，一些因建在没有市场需求的地区，至今仍未售出。
他说，为了协助中低收入群居者有其屋，州政府的房屋政策规定发展商需保留20%廉价屋、20%中低价房屋及10%中价房屋。
