（蒲种22日讯）雪州政府规定发展商或地主今后在发展计划动工前，必须先缴清土地拥有权转换税（Premium），以保障购屋者和业主的权益。
雪州大臣阿兹敏阿里说，一些不负责任的发展商为赚取更大的盈利，在发展计划启动前不愿先缴清土地拥有权转换税，导致商业单位或住家业主事后难以取得产业权。
“所以，州政府在新措施下限定发展商或地主，必须先缴清发展土地的土地拥有权转换税，否则一律禁止动工。”
阿兹敏周日在乐斯达里柏达纳发展计划5A表格移交仪式上说，州政府同时规定发展商必须先缴付各项工程抵押金，如排水系统工程抵押金，以免一旦计划受搁置，殃及业主。
阿兹敏说，民联自2008年执政雪州后致力解决房屋搁置计划，包括国阵执政时期留下的180项房屋搁置计划。
“根据州政府的调查，雪州在2008年前出现严重的房屋搁置计划，其中一项原因是当时的国阵州政府热衷献地给发展商，而且在发展商未缴清土地拥有权转换税前就先批准工程的规划准证。”
他说，该情况导致发展商先启动发展计划，在向业主收取全额费用后便闹失踪，令业主蒙受严重亏损。
“民联执政雪州后一直积极处理房屋搁置计划，因为这些计划的受害者往往是无辜的老百姓，给钱后无法获得梦想中的家园，而且还被逼承担沉重的银行贷款。”
