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阿兹敏文告:消拯局土地转换税课题

雪兰莪州务大臣拿督斯里阿兹敏阿里文告

雪兰莪州政府已在2017年7月10日致函给马来西亚消防及拯救局总监,以回应和谐城市、房屋及地方政府部部长丹斯里诺奥马针对实达阿南消拯局和武吉拉曼布特拉消拯局土地拥有权转换税(Premium)的课题。

雪州政府针对丹斯里诺奥马指控雪州政府向实达阿南和武吉拉曼布特拉消拯局,征收高昂的土地用途转换税一课,深感遗憾,有关指责毫无根据和不道德。

根据规划单位批准的规划准证,发展商当初移交这两块土地给雪州政府。联邦土地委员会较后根据国家土地法典第76条文,向州政府申请相关土地作为兴建消拯局用途。根据联邦宪法第83(2)条阐明,任何移交给联邦用途的土地,将可收取与市价同等的土地用途转换税。

隶属大马财政部的产业评估及服务局事后负责进行土地估价工作,有关估价分别是实地阿南地段市值1985万,以及武吉拉曼布特拉地段市值970万令吉。

BOMBA PENYELAMAT作为关怀人民和着重公共设施建设的州政府,因此雪州政府在雪州土地及矿物局通令下,为这两块消拯局土地各提供高达75%的土地用途转换税折扣。

这项75%土地用途转换税的折扣,导致州政府减少2218万7500令吉的收入,但在以民为本的宗旨下,雪州政府仍坚持承担这笔损失。

事实上,根据1997年联邦土地及矿物总监通令,联邦政府通过国家土地理事会议决的1000令吉象征性土地用途转换税,仅适用于学校地段。这项根据土地市值向联邦政府征收土地用途转换税的制度,在国内各州实行。

州政府希望这项解释能回答丹斯里诺奥马在实地阿南和武吉拉曼布特拉消拯局课题上的指责。

州政府将持续与大马消防及拯救局合作,以携手维护雪州的公共安全。我在2017年7月4日也与上门拜会的新任雪州消拯局局长阿兹米奥斯曼,洽谈有关课题。

 

 


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