系列(1):地方发展蓝图
雪州行政议员拿督黄思汉专栏
(掌管地方政府、公共交通及新村发展事务)
一份很厚,至少上百页的地方发展蓝图(Rancangan Tempatan),你们查阅过吗?
尽管各地方政府接获民众对地方发展蓝图提出的意见和回馈逐年增加,但是相比城市的地方政府,郊区的地方政府所接获的回馈仍不高。
每份地方发展蓝图牵引着社区未来5年至20年的发展大计,所以在此事上,每个居民都是利益相关者,更是地方发展的规划者,有责任为地方未来的规划献议和把关,携手州政府打造理想的社区。
规划空间及土地用途
并非国内所有地方政府都拟定各自的地方发展蓝图,雪兰莪是全马的经济火车头,发展步伐快,所以旗下12个地方政府都有必要规划未来,并以地方发展蓝图为重要的发展指南。
总括来说,地方发展蓝图是空间发展和土地用途的规划,确保社区的各项发展都在同一个轨道上,避免发展失衡。
发展蓝图需要考量及:人口、经济领域、公共领域、公共设施、永续经营、绿化环境及公共交通等,而且必须优先考量人民便利及利益。
举例,莎阿南市政厅辖区以工商业、屋业发展为主,地方蓝图除了需要划分出工商业、
除了屋业区外,还要规划物流便利、公共设备及休闲和绿化环境等,以免一味发展经济和产业领域,令居民的生活素质下降。
再来看看得天独厚的瓜拉雪兰莪,当地拥有著名的天空之境、皇家山等旅游景点,发展蓝图固然以旅游发展为考量,进一步推动旅游发展,促进地方经济。
蓝图草案需居意
或许很多人无法想象,地方发展蓝图带出未来5年至20年的大计,将来与他们的生活息息相关,甚至认为那只是纸上谈兵。
事实上,每名居民都能扮演地方发展规划者的角色,地方发展需要越多民众参与越好,集思广益把构想的社区,通过官民配合逐步落实。
每一份地方发展蓝图草案需要根据1976年城市与乡村规划法令进行一个月的公共展示,同时在为期三个月内收集民众或发展商等利益相关者的意见反馈。
当然,利益相关者可以个人或通过组织(如居民协会、工商会或发展商等)提呈意见,无论是前者或后者都获同等机会,被召集出席公共听证会。
整合意见寻宪报通过
不过,听证会并非“抗议大会”,让大家来宣泄不满,而是一个让利益相关者直接表达意见及进一步与官方沟通的平台,以便地方政府在收集各方意见后,能从各角度去细化和整理,最后才能正式寻求宪报通过。
地方发展蓝图不是官方的“一言堂”政策,所以部分地方政府也通过手机应用程式或网站发布地方发展蓝图草案,方便民众取读和通过线上方式积极提出意见。
注:稿件由雪州行政议员黄思汉办公室提供