（莎阿南28日讯）月收入只有3000令吉的小伙子，教你如何拥有一间属于自己的“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）下的房屋单位。
想要拥有一间自己的房屋，是许多人的梦想，来自山打根，于2000年在瓜拉雪兰莪定居的法利祖安（28岁）也不例外，为了不再向人租房，下定决心要自己买一间。
法利祖安接受《Labur》杂志访问时说，如今他终于在瓜雪美拉华蒂遮佳斯花园（Taman Malawati Cergas）拥用了一间面积750平方尺的3房单层排屋。
由于该房屋是“我的雪兰莪房屋”下的发展项目，售价4万2000令吉而已。
在一家公司担任销售经理的法利祖安说，其贷款每月只需摊还205令吉，供期长达35年。
在初期，法利祖安前往房地产商Semarak Cergas有限公司的办公室，以了解有关“我的雪兰莪房屋”的资料及申请方法。
他在呈交完整的购屋申请前，先参与由雪州房地产局（LPHS）提供的线上财务课程。
他说，所需文件包括为期4个月的薪水单、银行的4个月账单、中央信用资讯系统记录（CCRIS）及信贷服务情报(CTOS)。
由于法立祖安不在雪州出生，所以他需到宣誓官处宣誓，证明在雪州住有至少10年。
他过后也到雇员公金局打印最新的6个月记录。
购买“我的雪兰莪房屋”的过程与经验分享：
1.购屋者需等上30至60天，以了解本身是否符合资格，以及雪州房地产局是否已批出献议书。
2.寻找对“我的雪州房屋”有经验的房产律师处理银行贷款事宜，需等上30天，以了解申请是否获批。
3.如果获批，与银行签署贷款合约，然后与发展商签署买卖合约。
4.在等待房子建竣期间，所需支付的费用包括地税、门牌税、英达丽水、水电供押金及律师费。
5.在取得鈅匙后，可聘用有经验的顾问验收单位，费用介于400至600令吉之间（视房屋面积），并向发展商报告进行修复。
6.在30天期内，发展商将修复所有被通报的瑕疵。如果满意，购屋者可直接展开装修。
