（莎阿南28日讯）你拥有人生中的第一间梦想家园了吗？
众所周知，雪兰莪是全马经济最繁荣的地区之一，巴生谷更是寸土如金，加上人口众多，导致房地产价格高涨，令许多中低收入家庭很难找到负担得起的房子。
为了让更多雪州人民居者有其屋，由希望联盟执政的雪兰莪州政府一直拟定更务实的房屋政策，以期让人民能尽早拥有人生中的第一间家园。
州政府通过旗下的雪州房屋与地产局（ LPHS）推出“我的雪兰莪房屋计划”（Rumah Selangorku），帮助符合条件的雪州人民，尤其中低收入家庭能以所负担得起的价格，买到自己属意的房屋。
申请者可以依据家庭收入、个人喜好和属意地点，申请遍布在雪州各地的各类型房屋单位。
而且，了解到一些人民面对没钱给头期的窘境，雪州政府随后也推出“雪州精明租屋计划”，让申请者通过先租后买的方式，有充裕时间存够购屋头期，再来购置家园。
《当今雪州》整理出“我的雪州房屋”计划的重点，让读者掌握详情，尽早一圆家园梦。
4种我的雪州房屋计划
1）我的雪州房屋（Rumah Selangorku）
- 通过雪州房地产局提供各类型的房屋单位，让申请者能按照家庭收入水平、个人喜好和属意地点，选择遍布在雪州各地的组屋、公寓或排屋单位。
- 查询：https://ehartanah.lphs.gov.my
2）希望家园（Rumah Harapan）
- 通过与私人发展商合作，推出售价25万令吉，面积1000平方尺的房屋单位。
- 单位具备基本的家具，包括橱柜、冷气、热水器、冰箱和电视柜。
3）梦想家园(Rumah Idaman) 
- 通过雪州大臣机构（MBI），推出售价25万令吉，面积100平方尺的房屋单位。
- 单位具备基本的家具，包括橱柜、冷气、热水器、冰箱和电视柜。
- 查询：https://idamanselangor.com.my/
4）精明租屋计划(Skim Smart Sewa) 
- 协助中低收入家庭通过“先租后买”方式拥屋。
- 租户可以向州政府租屋，入住期限介于2年至5年。
- 租户在5年租约结束时可索回30%租金总额，以充当买房头期。
- 查询：https://phssb.com/skim-smart-sewa/
- 申请我的雪州房屋6大步骤
1.浏览雪兰莪房屋与地产局官网注册新账号(https://ehartanah.lphs.gov.my/lphs/www/)
- 登入账号后选择属意的房屋类型，然后提交申请
3.委员会审核和遴选申请
- 成功申请者将获得单位献议书，根据需求提交所需文件
5.接获房屋献议书，开始向银行借贷
6.一旦房屋移交钥匙后就可以迁入新家
“我的雪州房屋”申请条件
- 必须是马来西亚公民
- 18岁或以上
- 申请者或配偶在雪兰莪没有任何住家产业（首购族）
- 家庭收入（申请者及配偶）
- A类型房屋的申请仅限每月家庭收入不超过3500令吉者
- B类型房屋的申请仅限每月家庭收入不超过7000令吉者
- C类型房屋的申请仅限每月家庭收入不超过1万令吉者
- D和E类型房屋申请仅限每月家庭收入不超过14万5000令吉者
（注：房屋类型可查阅官网）
需要遵守的条件及规则
- 在5年内禁止出售有关产业
- 业主禁止出租产业
- 申请有效期限为2年
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查询：https://ehartanah.lphs.gov.my/lphs/www/
电话：03-5510 2177、03-5510 2122
