（莎阿南10日讯）雪兰莪州政府正检讨房地产权转让的行政费（office fees），以更能反映雪州房地产价值的现况，同时可增加州政府的收入。
雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁今日在提呈2024年雪州财政预算案时说，州政府正检讨雪州土地及矿物局（PTGS）和各县土地局的房地产权转让行政费的标准，以提高州政府的收入。
“这次的审查是有必要的，因为最后一次的审查是在2007年的雪兰莪土地修正法典内。因此，我们必须根据当前的情况重新检讨有关收费标准。”
阿米鲁丁说，雪州是拥有土地产权的州属，估计有150万个土地产权和80万个分层地契产权。而且，有关数据陆续增加中，因为雪州相比其他州属更具有高的房地产价值，特别是分层产权批准量逐年增加。
“整体而言，雪州在这方面的行政费相对比外州来得低。例如，雪州市值100万令吉的土地产权更换，行政费最高只是1500令吉。”
他认为，该收费标准非常低，因为雪州处理大量的土地产权转让事务，其中一些土地价值超过100万令吉，甚至高达3亿5000万令吉，但当局征收的行政费也只是区区的1500令吉。
“这个收费标准对州政府来说是非常不划算的，因为土地的销售价值非常高。其他州属一般采用的收费标准是凡市值超过100万令吉的土地产权转让，必须征收土地价值的0.5%。”
他说，考虑到处理大量土地事务直接增加了州政府的管理成本，因此有必要提高行政费的收费，同时可为州政府带来5000万令吉的收入。
另一方面，阿米鲁丁指出，雪州政府预计在2024年可全面偿还拖欠联邦政府的1920万令吉债务。
他说，根据最新记录，州政府目前拖欠联邦政府1920万7475令吉78仙，分别是水供计划贷款和雪州信托基金计划（ASAS）贷款。
“我们预计可以在明年还清这笔债务，届时拥有更卓越的财务自由，也证明了雪州政府的理财能力，包括在不影响人民生活素质的情况下，仍然能够提供高效的公共服务。
