（梳邦再也31日讯）USJ 21 的 Main Place 服务式公寓管理层未如期召开常年会员大会（AGM），因此接获由梳邦再也市政厅（MBSJ）开出的罚单。
梳邦再也市长拿督莫哈末夫兹今日在梳邦再也市政厅常月会议上表示，建筑委员会（COB）发现 Main Place 服务式公寓的联合管理机构（JMB）并未在2021年和2023年举行常年会员大会。
“2013年分层地契管理法令阐明，任何联合管理机构必须在每年召开一次常年会员大会，条件是在15个月内召开。”
莫哈末夫兹表示，由于没有向建筑委员会缴交保证金，以及在2017年至2019年期间委任没注册的产业管理单位，因此该公寓管理层也接获市政厅发出的罚单。
“梳邦再也市政厅援引2013年分层地契管理法令、分层建筑管理（保养和管理）条例第21（5）条文开出罚单，每张罚单各2万5000令吉。
他说，联合管理机构必须在14天内缴付这笔罚款，否将面对被提控的下场。一旦罪成，每项罪行可被判罚款不超过5万令吉、监禁不超过3年，或两者兼施。
“常年会员大会是所有分层建筑物业主讨论和做出决定的主要平台，以确保建筑物的管理和保养工作井然有序。”
因此，莫哈末夫兹劝请梳邦再也区内的所有建筑物管理层，必须落实2013年分层地契管理法令所阐明的职责，以免遭罚款和被控上庭。
