(吉隆坡 14日讯)房屋与地方政府部长倪可敏表示,马来西亚房地巿场正在复甦及稳健成长,我国在2023年的房地产交易额近40万宗,价值达到2000亿令吉,同比增长9.9%。
倪可敏说,这显示了本地房地产市场正在积极复苏、稳健成长。
根据《火箭报》报道,倪可敏今日在大马房地产发展商商会(REHDA Institute)举办的《可负担房屋II – 缩小差距:平衡供需的战略方针》国际研讨会致词时说,2023年,马来西亚房地产市场共录得39.9万宗交易,总值约2000亿令吉,年交易量增长2.5%,交易总额增长9.9%。
“此外,自昌明政府上台以来,滞销房产数量已从3万7066套大幅减少至不足2万4000套,降幅超过40%,足见政府在改善滞销房屋方面政策见成效,为市场注入了一针强心剂。”
房地产股市表现良好
倪可敏说,2023年至今的房地产股市表现良好,预计2024年房地产市场将继续保持增长,进一步推动国内生产总值(GDP)的增长。
他说,截至今年5月,相关房地产股票表现强劲,部分股票一年内升值超过600%,显现出国家经济尤其是房地产经济的蓬勃发展。
“马来西亚即将在2025年担任东盟主席国,届时将举办近200场国际会议,包括东盟房地产峰会,这将有助于进一步提升马来西亚的国际地位。”
在房地产市场稳健发展的背景下,倪可敏强调各界必须稳扎稳打,确保房地产市场的健康发展,防止出现经济泡沫。
可负担房屋售价或随各州浮动
倪可敏针对可负担房屋课题表示,房地部正在研究一套更科学的定价指南,以便根据各州的物价水平进行房屋定价,以此应对各地成本的不同。
“目前,国家房屋政策规定的可负担房屋价格上限为30万令吉,但在吉兰丹和吉隆坡这样的地区以相同价格衡量显然不合理。”
此外,倪可敏也表示,马来西亚已成为外籍高技能人才的聚集地。
“2023年,我国移民局共发放出15万4115份高技能外籍人士的工作准证,与2022年的11万819份准证相比,数额增加超过50%。”
倪可敏说,这不仅显示了外国直接投资(FDI)带来的高技能工作机会增多,也反映首相拿督斯里安华领导下举国力拼经济政策初见成效。
此次会议吸引了来自澳洲、香港和新加坡等地的专家及利益相关者,共同探讨房屋的可持续城市发展和城市规划的影响。